近日，位于白云设计之都的改善红盘——广州地铁地产·云筑上品迎来首次开盘，创下4.8亿销售额的耀眼“成绩”。

据介绍，开盘当天的整体去化率超90%，现场来访客户超180组。一个又一个成绩背后，除了精准的拿地眼光之外，产品力是广州地铁地产·云筑上品的制胜法宝。

创先一步，产品迭代突破

广州地铁地产·云筑上品创先一步，在产品力上实现再次迭代，这是一次全新的升级，放眼整个板块都难得一见：

首开A1栋全户型户户朝南；

LDKB一体化方厅，开间5米起奢阔尺度；

可开可合中西双厨设计，社交型岛台；

阳台预留婴幼儿专属洗衣机及烘干机点位；

专属分区，主卧全部搭配步入式衣帽间；

主卧总统套房既视感，270°L型环幕大飘窗；

革新室内功能空间，大平层般的生活体

……

作为设计之都三期的首个项目，开盘之前已悄然收获了大批“老铁粉”。开盘现场的火热程度，也足以印证其超高的市场期待值。

人潮涌动，现场热势不断

自广州地铁地产·云筑上品营销中心开放，每日客户到访不断。据案场统计，仅元旦三天就来访超1000组客户。开放期间迅速聚集起的人气，奠定了“当红盘”的超燃气场。

在选房现场，大批购房者早早来到营销中心，生怕与心仪的房源失之交臂。签到区、等候区人山人海，整个会场座无虚席。在主持人宣布选房正式开始，紧随其后念出一组组号码，现场客户热情高涨，选房区内下单声此起彼伏，捷报连连。

此外，开盘现场精心推出五重开盘优惠礼，包括抽华为MateX5、都喜泰丽温泉酒店入住券等，更是把气氛推上巅峰。

设计之都，千亿极核聚集

热销的背后，源自广州地铁地产对于产品的硬核打造力。广州地铁地产以诚建城，与广州共生共荣。

作为城市TOD开发先行者，广州地铁地产杰出品牌影响力和客户凝聚力，以及对匠心的传承、对TOD开发模式的不断升级、对广大业主的贴心服务，皆是吸引众多客户置业的因素。

而广州地铁地产·云筑上品所在的广州设计之都，依托十四五战略规划，将打造现代服务业集聚区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，开园以来封顶大楼30多栋、建成产业载体超70万㎡、入驻优质企业超300家，2023年园区年产值达650亿。

不仅如此，园区核心区域内建筑设计、工业设计、时尚设计等为代表的产业集群已初具规模，将成为设计创新活力竞相迸发、设计精英荟萃集聚的沃土，未来发展势不可挡。

轨道枢纽，繁华生活磁场

广州地铁地产·云筑上品位于设计之都中区板块，直线约200米直达14号线鹤南站（在建），直线约1公里便能抵达2号线黄边站，同时占据城市多条主干道交会区位，快速直达广州白云机场。

居于此，下楼即可通达全城，坐享白云繁华经济圈的经济辐射与带动，兼有千亿设计之都配套，轻松链接潮流生活主场。

从配套来看，项目近享约5.7万㎡设计之都时光汇，目前已引入超120家知名商业品牌，汇聚吃喝玩乐购多元业态，同时直线约3公里范围内白云汇、金铂广场、云门NEW PARK等大型商圈荟萃，日常消费需求一站式满足。

以人为本，打造儿童友好社区

除了让生活更便捷的繁华之外，给孩子书香为伴的成长环境，更是每一对父母的期望。广州地铁地产·云筑上品近邻省级黄边小学，同时未来规划九年一贯制学校。

此外，让儿童在城市环境中重新感知自然、让大孩子和小孩子都能感受到关怀，是广州地铁地产·云筑上品社区考量的重中之重。

项目原生态保留扎根于地块上的大榕树，并以榕树为主题打造一轴六重景观园林，全区自然贯穿“1米高度视角”以及15分钟儿童友好生活圈理念，构建儿童友好文化室、四点半学堂以及一米菜园等多功能活动场地，让不同年龄段的孩子都能在自然中成长。

至高实用，创新宽境户型

基于白云客群人居习惯，广州地铁地产·云筑上品突破传统空间规划格局，打造出区域中难得一见的创新迭代宽境户型。

项目首开A1栋火爆热销中，建面约88-143㎡三房至四房，串联融合多重生活场景演绎不同功能的百变X空间，实现全家人温情共享互动。

建面约88㎡三房两卫户型，奢阔1+X生活方厅开间约5米，将餐厅、客厅与阳台相连通，居家生活一气呵成；开放式U型厨房打造一个功能齐全、美观大方的空间，在日常生活中感受烹调的品质。

星级主卧约28㎡并且打破常规，创新设计270°采光L型全视野大飘窗，南北对流，配置步入式衣帽间，为起居生活带来了全新的体验。

建面约110㎡四房两卫户型，玄关与客卧共用，至高空间利用率；客厅开间约5.2米阔绰尺度，令阳光时时伴随生活；可分可合中西双厨设计，将客餐厨以及景观阳台串联布局。

约27㎡南向豪华主卧室，室内明朗舒适，自带270°L瞰景大飘窗，让日常起居享受光照带来的自然温度。

建面约126㎡四房两卫型，开门即可沉浸式享受约10.3m进深的客餐厅，奢阔尺度将超大客厅、餐厅、阳台三个独立功能间整合为一个空间，实现LDKB一体化的阔绰空间布局。

餐客一体连接南北多功能双阳台，汇通中西双厨房，深刻考虑到菁英人士归家的日常所需，实现全家更多的情感互动；星级套房式主卧配置步入式衣帽间，同时还有270°全视野大飘窗，推窗沐浴四季阳光。

建面约143㎡四房两卫户型，玄关配置入户花园，更多生活收纳空间，可分可合中西双厨设计联通约8.4米景观长阳台，可以改造成一个 LDKB-X的一体化大方厅，容纳更多场景。

同时以中国人居住理念为出发点，足以容纳三代同堂。四室独立且亲密，方便家人随时沟通。方正布局，从容分配全家人的起居与生活爱好，满足多代人对生活的美好想象。

其中主卧建面40㎡南北对流大主卧，让主卧生活更有延展性，配置步入式衣帽间以及270°全视野瞰景飘窗。

广州地铁地产·云筑上品以匠心打造居家生活的每一处细节，每一寸空间都得到高效利用，带来面面俱到的品质生活体系，以及全新空间居住观与儿童友好社区。

广州地铁地产·云筑上品

建面约88-143㎡宽境三四房

首开A1栋火爆热销中 

VIP LINE: 020-88888 663

备案名：臻云上品花园

预售许可证：穗房预（网）字第20240023号

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